旬な経済ネタブログ
夢のマイホーム
2019-11-26
老後２，０００万円不足問題が取り沙汰されて４か月ほど経つのでしょうか。
あの金融庁の報告書は、２０１７年の総務省が発行している家計調査をもとに
作成されています。
６５歳以上の夫と６０歳以上の妻、２人がもらう年金と消費する生活費との間に
約５５，０００円乖離がある（５５，０００円生活費のほうが多くかかる）
これが、９５歳までの３０年間で試算すると約２，０００万円足りないという理屈です。
注目すべきは、住居費です。
ここでは、住居費は、月々１３，０００円の支出になっています。
言うまでもなく、月々１３，０００円で賃貸に住めるなんてことはありません。
なぜこのような調査結果になっていつのでしょうか。
その原因は、６０歳以降の方の持ち家率にありました。
６０歳以上の方の９０％以上がなんと持ち家に住んでいるんです。
その中の平均値をとれば、住居費が毎月１３，０００円だとしても納得できます。
えっ・・・。
ということは、老後に用意するお金は、２，０００万円だけじゃないんだ。
松山市の平均家賃相場は月々６．４万円。
これを３０年間で掛け算すると２，３００万円になります。
全部合わせると、老後に用意するお金は４，３００万円になります。
例えば、３０歳の方が６５歳までに４，３００万円を残そうとすると毎月１０．２万円の
貯金が必要になります。
３０歳の方で、老後のために毎月１０．２万円貯金している方と僕はであったことは
ありません。
絶対無理でしょう。
一方で、夢のマイホームを思い切って建てた方は、住宅ローンの支払いにあくせく
している状況だと思いますが、いずれ支払いは終わります。
その後に住居費を払わなくてよい時が訪れます。そうすると、老後に用意するお金は
２，０００万円で済む訳です。
この日本で老後を過ごすなら、マイホームは必須なのかもしれません。
それにしても、これからマイホームを持とうとする方って本当に強運の持ち主ですね。
金利がありえないくらい下がってますもんね。
高い買い物になるので、慎重にすべきですが、建て時はまさに「今でしょ」
