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住宅ローン金利が7%!?
2023-08-21
『住宅ローン金利が7%!?』
安心してください、日本ではなく、アメリカの住宅ローンです
現在、アメリカでは、30年固定の住宅ローン金利が7.09%
2年ほど前は2%台だっただけにびっくりしちゃいます
2年ほど前は2%台だっただけにびっくりしちゃいます
みなさんは、住宅ローン金利の恐ろしさを知っていますか??
日本でもバブル期のころは7%の時代がありました
どれほど恐ろしいかというと...
例えば
3000万のローンを組みます。金利7%、借入期間30年
毎月の返済額は、199,590円
返済額で驚いてはいけません。ここからが重要です
返済額が199,590円ということは、12年7ヶ月で総額が3000万を超えます
しかし、元金はというと約2400万も残っているんです
支払総額はなんと...約7100万
利息の合計額は、約4100万になります。
借りた金額は3000万ですよ
恐ろしい...
ローンを借りるときには、「返済額」に注目するのではなく、「元金の減り方」に注目してみてくださいね
金利が高ければ高いほど、借入期間が長ければ長いほど要注意です